kaiyun·体育项目位于南宁主城青秀核芯,拥享“政铁学湖商”丰盛配套。集聚南宁市人民政府、南宁市财政局等广西各大市政机关单位;一路之隔即达万达广场、绿地中央广场双商圈;享三横三纵一地铁,西侧约500米就即地铁3号线东葛路站;更有众多三甲医院资源配套环绕。
遵循徽派文化、宋式美学的创造灵感,以高规格,取“礼”、“雅”、“门”、“珍”等九承精粹,构建出可感可知的雅乐生活图景。更将宋徽风骨与当代建筑语汇相融,通过灵动的中式飞檐、公建化光感立面,为南宁带来颠覆以往的升级之作。
耗资1亿打造尊崇归家动线 m²架空层泛会所、约700m²儿童乐园、星级露天泳池、会客厅及运动空间等。
项目由7栋一字板楼,错落围合布局,以低密意境创造高层社区的墅居体验。空间上,以格局颠覆化、空间私享化、生活奢适化,打造约109-143㎡低密平层、约184-215㎡顶奢大平层,创新当代人居空间。
在南宁日新月异的版图中,青秀核芯,近10年来只有三块土地出让,其中一块就是建发·养云,其价值一直是其它板块所无法比拟的。项目洞悉青秀核芯区域土地的珍贵性,标注寸土寸金的人居新坐标。
项目聚合“政铁学湖商”生活圈,以三横三纵一地铁,链接城市交通动脉;以青秀万达、绿地中央广场等高端商圈,同步都会生活;社区配建幼儿园(规划)、园湖路小学东校区(规划)、南宁市第五十四中学等;更有三甲医院护航健康。
大区景观承袭宋徽风格,以“两轴两街,风雅六院”为格局,打造六院三十三苑,回溯南宁传承和更替的生活乐景。更构建度假泳池、童心树院、约500m跑道等全龄化主题空间。
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将戗角飞檐从传统中式建筑符号转化为高层建筑的全新屋檐,让建筑观感简洁大气。
大面玻璃幕墙,超大窗墙比,更通透纯粹;外立面丰富的线条,强调视觉效果的延展,使得建筑更具有公建感。
主力户型为建面约109-143 ㎡低密平层、建面约184-215㎡空中平墅,空间上,以格局颠覆化、空间私享化、生活奢适化,创新当代人居空间。
项目精心规划了适合全龄生活的架空层泛会所。雕琢「养云沙龙」、「品茗书舍」、「活力聚场」、「运动驿站」、「星空乐园」等,给予业主与朋友最恰如其分的沟通距离,更有生活温度和归属感。
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将中式建筑礼序与中式园林精粹融合,让原本属于低密的空间形态植入到高层园区之中,多重院落空间串联整个社区,五进归家、宅间绿地、中央景观等,形成系统化的院落体系,创造稀缺的高层社区墅式体验。
项目追溯古代文人雅士的生活方式,规划配备约300㎡度假泳池,同时配备儿童池、约450㎡儿童空间、约500米漫步道、全龄康养花园,勾勒全龄化活动空间。6景观规划
所有楼栋围合庭院排布,以达至景观最大化。建筑交错排布、错落有致,构建大视距、大院落的社区格局。让阳光绿意均分,构建自然、建筑、人之间的和谐共生。
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整个园区景观延续徽派的气质格调,并以井字形布局划分院落打造六院六园的景观格局。设计以消失的明代徽州园林坐隐园为依据,结合明代版画《环翠堂园景图》中展现的汪廷讷与友人雅集、对弈的隐居生活的乐事为引,回溯南宁这片乐土上传承和更替的生活乐景。
宋徽园林的魅力,需要调动全身心体会,触及视觉、听觉、嗅觉、触觉等不同感官的全感园林系统。项目通过营造山水图、果树种植、芳香树种种植、水流营造、山石质感等达成视觉、味觉、嗅觉、听觉、触觉全维度身心享受。
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